Belediyelerin mücavir alanları içinde yer alan arazilerde her türlü imar faaliyetleri, kanun ve yönetmeliklerle düzenlenmiÅŸtir.

Ä°mar kanununun 18. ve 23. maddeleri uyarınca, imar planı hükümleri çerçevesinde uygulama yapılabilmesi için parselasyon yapılarak imar parsellerinin oluÅŸturulması gerekmektedir.

Ä°mar planının yapımı için zorunlu olan ve imar planına veri olan, yapılaÅŸma kararlarını etkileyen, arazinin yapısına göre aletsel etütlerle elde edilen ve parselin bulunduÄŸu bölge genelini kapsayan “Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporu” tanzim edilmelidir.

Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporları Jeoloji Mühendisi tarafından hazırlanır.

JEOTEKNÄ°K ETÜT RAPORLARINDA

-İnceleme alanının Jeolojisi

-YerleÅŸime uygun alanlar; YapılaÅŸma açısından herhangi bir sakıncası olmayan alanlar

-Önlemli alanlar; Bir takım mühendislik önleminin alınmasıyla yerleÅŸime uygun hale gelebilecek alanlar

-Uygun olmayan alanlar;Yüksek eÄŸim, ÅŸev kayması riski, heyelan, kaya düÅŸmesi riski olan alanların belirlenmesi ve haritalanması

-Sel riski olan bölgeler

-DoÄŸal afetlere maruz kalabilecek bölgeler

-Yeraltı suyu durumu

ve diÄŸer jeolojik faktörler ayrıntılı olarak incelenir ve raporlanır.

Özel Jeoteknik Proje Mühendislik büyük bir titizlik ve mühendislik tecrübesiyle " Ä°mar Planlarına Esas Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporu" Hazırlamaktadır.